VENDO en PALERMO - A Estrenar

Amplio Departamento de 1 Ambiente, con balcón.

* APTO PROFESIONAL * EDIFICIO CON AMENITIES *

PISO 11.

Primera escritura.

Superficie: 35 m2 totales (31+4)

DESCRIPCION
1 AMBIENTE CON BALCÓN, BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE Y DUCHA.
INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS en balcón.
BAJAS EXPENSAS!

EXCELENTE UBICACIÓN EN PALERMO/BELGRANO
Ubicado en la calle Teodoro García 2341, entre 3 de Febrero y Cabildo, en Palermo/Belgrano, en lo que se denomina el polo gastronómico de Av. Federico Lacroze.
A media cuadra de la Av. Cabildo con su centro comercial, Metrobus y la línea de subte D con estación Olleros a una cuadra y media y a 5 cuadras de la estación de trenes Colegiales.
En plena zona de embajadas y de añosas arboledas, bares y restós como Tea Connection, Café Sur, Kentucky, Mc Donald’s, Starbucks, Heisenburguer.
A 6 cuadras de Av. del Libertador y de la entrada a los bosques y lago de Palermo.
En las inmediaciones se encuentra el shopping El Solar de la Abadía y el barrio gastronómico de Las Cañitas.

Amplio Ambiente con salida a Balcón
Baño con hidromasaje y ducha de alta presión.
Balcón con iluminación, instalación para lavarropas y calefón.
Cocina equipada con muebles completos de diseño, incluyen bajo mesada, alacena y barra, con artefacto de cocina, hornalla y horno a gas.
Grifería Hydromet cromada de alta gama.
Artefactos sanitarios Roca.
Aire acondicionado Split frío/calor instalado.
Servicios de agua caliente con calefón sin piloto, ubicado en el exterior.
Pisos de porcelanato.
Instalación para internet y cable.

El edificio está construido bajo el concepto de alta gama, bajas expensas.

Sustentable y eficiente con gas natural y electricidad generando un ahorro de energía y bajo consumo, preparado para las nuevas tecnologías estilo home office. Lo que implica: proyecto y planta, terminaciones, servicios y detalles de categoría diferenciada que tienden a un mejoramiento de nuestra calidad de vida con mínimo costo mensual.

AMENITIES
Terraza con piscina, parrilla, mesas y solárium con deck.
Espacio SUM con baño.
Segunda terraza, verde con parrilla, mesas y 2 livings de ratán.
Espacio para bicicletas en Planta Baja

UBICACION
Sobre calle Teodoro García al 2300 (y Avenida Cabildo).

TRANSPORTE
Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194.
Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D).

PRECIO
u$s 109.700 + Honorarios.

GASTOS
Expensas: $ 32.110.

Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027

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